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Marseille (13009)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.64 m²

Balcon

Ascenseur

239 000 €

Réf VALMAZZ

Mazzerbo Immobilier vous présente dans le 9e à Marseille, acquérir un appartement ayant 2 chambres. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité PMR. Dans 65.64m², l'appartement est formé d'une salle d'eau, un coin salon de 29.21m², un espace cuisine et 2 chambres. Il vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon extérieur de 7m², ce qui porte la surface de l'ensemble à 72.64m². La construction de la propriété date de 1960. Il s'agit d'un bien se trouvant au 2e niveau avec un accès facile grâce à l'ascenseur. Il donne accès à un gardien. Pour ce qui est du prix, il est de 245 000 euros, soit environ 3 732 € par mètre carré. L'impôt foncier est de 1 716 euros à l'année. Contactez dès à présent Mazzerbo Immobilier pour en savoir plus. Ce type de bien est idéal pour une famille monoparentale. Charges annuelles 2025 : 2400€ soit 200€/mois.Pas de travaux importants prévus dans la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : …… Taxe foncière 2025 : …..€ DPE : C ; GES A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 660€ et 960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 65,64 m²
carrez 65,64 m²
séjour 29,21 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Sud-Ouest
2ème étage
ascenseur
cave
balcon
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 7.95 m²
salon/sejour 29.21 m²
chambre 9.48 m²
chambre 9.18 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 22525
Nombre de lots 228
Quote part annuelle des charges 2 700 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €

Charges 225 €

Taxe foncière annuelle 1 716 €

Mazzerbo Immobilier

0609901932

contact@mazzerbo.fr

2 RUE SAINT LAURENT 13002 Marseille

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Marseille (13011)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 72.21 m²