Mazzerbo Immobilier vous propose en exclusivité un bien rare situé dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille : un appartement T2 atypique de 72 m², au charme résolument loft.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère épurée et aérienne. L’espace de vie se compose d’un salon ouvert sur une cuisine conviviale, d’une chambre avec verrière donnant sur le séjour, pour un esprit atelier très tendance (48 m² loi Carrez), ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle.
Une mezzanine de 24 m² complète ce bien et offre de multiples possibilités : seconde chambre, bureau, espace détente ou salle de jeux… à vous d’imaginer votre futur aménagement.
L’appartement bénéficie également d’une petite cour privative, un véritable atout dans ce secteur recherché pour profiter d’un extérieur au calme.
Idéalement situé dans le 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commodités, cet appartement est une opportunité pour les amateurs de biens de caractère.
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DPE : E ; GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 240 € et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Honoraires à la charge du vendeur.
