Mazzerbo Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 36 m², situé au 1er étage d’un ensemble immobilier au style maison de ville, dans le 15e arrondissement de Marseille.
Il se compose d’un salon avec kitchenette de presque 19 m², d’une chambre de 11,72 m² et d’une salle d’eau. Il est également vendu avec sa cave.
Situé juste en face de l’église Saint-Louis, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses deux grandes fenêtres.
Vendu libre de toute occupation, il était précédemment loué 650 € charges comprises par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec une rentabilité brute proche de 11 %.
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DPE : E ; GES : C . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1160€ et 1590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023. Charges de copropriété : 40€ :mois Honoraires à la charge du vendeur.
